En venta, el estándar de mercado es 2% + IVA por cada parte. En arriendo, corresponde al 50% del valor del arriendo + IVA, también por ambas partes. Te confirmamos el detalle antes de firmar cualquier acuerdo.
Una sola vez: en venta, al firmarse la escritura; en arriendo, al firmar el contrato ante notario.
Depende del servicio contratado. Si optas por administración continua, seguimos gestionando cobros, mantención y trato con el arrendatario; esto contempla un cobro del 10% del valor del arriendo mensualmente. Si no, el contacto pasa a ser directo entre propietario e inquilino.
TERRAGESTION no exige exclusividad. Si nos eliges, accedes a beneficios de difusión y gestión de primer nivel.
Varía según ubicación, precio y tipo de inmueble. En promedio, entre 1 y 4 meses. Para finalizar el proceso, hay que considerar que, si el pago es al contado, este demora aproximadamente 2 semanas; los tiempos de aprobación de crédito hipotecario varían según el banco, con un promedio de 2 meses.
Los gastos siempre los paga el comprador. Si el pago es al contado, deberá pagar abogado, notaría y conservador de bienes raíces. Si elige la modalidad de crédito hipotecario, el banco le solicitará un pago por gastos operacionales para realizar esos mismos pagos a los proveedores de dicho banco.
Las opciones más usadas son crédito hipotecario (hasta 90% del valor), pago al contado o una combinación de ambos. En TERRAGESTIÓN te orientamos según tu perfil financiero, e incluso tramitamos tu crédito hipotecario sin costo adicional.
Acreditar renta: dependientes con liquidaciones de sueldo, independientes con carpeta tributaria. 12 cotizaciones de AFP. No tener antecedentes comerciales negativos.
En los principales portales inmobiliarios usados en Chile, nuestra página web, redes sociales propias y redes de contacto directo. Gracias a nuestros 20 años de experiencia, conocemos una amplia red de inversionistas a quienes ofrecemos tu propiedad de forma interna.
Sí, coordinamos video-visitas y reportes detallados con fotos.
Es un contrato previo a la escritura definitiva, donde comprador y vendedor se comprometen a celebrar la compraventa en un plazo determinado, fijando condiciones como precio, forma de pago y fecha de entrega.