Locales comerciales de 50 m² en arriendo frente al Outlet Paseo Alerce, Puerto Montt

En Espacio La Vara, frente al Outlet Paseo Alerce y a Sodimac, se arriendan cuatro locales comerciales nuevos de 50 m², sin uso previo. Están en la fila norte del proyecto, con sol, y el acceso tiene semáforo.

Oferta lanzamiento: $500.000 mensuales los primeros 6 meses. Desde el séptimo mes, 16 UF mensuales. Exento de IVA.

Ubicación

• Sector La Vara, Alerce, Puerto Montt
• Frente al Outlet Paseo Alerce y a Sodimac
• Acceso con semáforo

Locales disponibles

Todos en la fila norte, con sol:

• N1: 49,4 m²
• N2: 52,3 m²
• N3: 52,0 m²
• N4: 49,8 m²

Cada local incluye

• Lobby de acceso vidriado
• Oficina grande y oficina pequeña
• Coffee zone con conexión para kitchenette
• Baño con ducha
• Espacio para calefont y gas
• Estacionamiento asignado

Valores

• $500.000 mensuales los primeros 6 meses
• Desde el mes 7: 16 UF mensuales
• Gasto común: 0,8 UF al mes. Cubre luz y aseo de áreas comunes, jardines, portón, cámaras y administración.

Ingreso

• Reserva: $500.000, que se abona al primer mes
• Garantía: $800.000, se paga al recibir el local

Contrato

• Plazo de 1 año
• Renovación automática
• Aviso de término con 60 días de anticipación

Servicios

• Luz: remarcador propio, cobrado al precio de la boleta
• Agua: medidor propio, agua de pozo con filtros
• Gas: el calefont, el cilindro y el instalador SEC corren por cuenta del arrendatario

Horario del recinto

• Lunes a viernes de 9 a 20 h
• Sábado de 10 a 18 h

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Valores al 27-10-2026. La UF se calcula al día de pago. Las condiciones finales quedan sujetas al contrato de arriendo. La maqueta de la etapa 1 es una imagen referencial.